¿­·¢K8Æì½¢Ìü

Millbank Residences, London SW1

Ç°ÆÚ | ¼Æ»®ÕÕÁÏ

Â̳ǿ¯ÐÐCMBS

ÒÔÂ̳ÇÆìÏ“ÇൺÀî²×ϲÀ´µÇ¾Æµê”¡¢“ÖÛɽÍþ˹͡¾Æµê”ÒÔ¼°“ÉòÑôж¼Â̳ÇϲÀ´µÇ¾Æµê”ΪĿ±ê×ʲúµÄ“Öнð-ƽ°²-Â̳ǾƵê×ʲúÖ§³ÖרÏî¼Æ»®”ÓÚ2019Äê3ÔÂ14ÈÕÀÖ³ÉÉèÁ¢£¬±¾´Îļ¼¯¹æģΪ15.92ÒÚ£¬¼Æ»®ÖÎÀíÈËΪÖнð¹«Ë¾¡£¿­·¢K8Æì½¢Ìü×÷Ϊ×ʲúÆÀ¹À»ú¹¹Îª¸ÃCMBSÏîÄ¿Ìṩ×ʲúÆÀ¹ÀЧÀÍ¡£

×ʲúÖÎÀí¡¢½ðÈÚÁ¢Òì¡¢ÅÌ»î×ʲúÒ»Ö±ÊÇÊг¡½üÆÚÈÈ´Ê£¬ÕâͬʱҲ´ú±íÖйúµÄ·¿µØ²ú´Ó¿ª·¢Ê±´ú×ßÏò×ʹÜʱ´úµÄÀå¸ïÀ´ÁÙ¡£Éí´¦Òµ½ç×îÇ°ÑصĿ­·¢K8Æì½¢Ìü£¬Ãæ¶ÔÀå¸ïÒ²Ìá³öÁËÎÒÃǵĿ´·¨ÓëÕ¹Íû¡£

Òý·¢Êг¡»îÁ¦ÒѳÉÊ×ÒªÈÎÎñ

2019Äê1Ô£¬¹úÎñÔº¾ö¶¨ÈÎÃüÒ×»áÂúΪÖйúÖ¤¼à»áÖ÷ϯ¡£ÔÚÉÏÈÎ֮ǰÒ×»áÂúÔøÔÚ¶à¸ö¹ûÕæÂÛ̳ÉÏÌåÏÖ»ý¼«Ö§³Ö²¢Íƶ¯×ʲú֤ȯ»¯¡£¸Õ¸Õ½áÊøµÄÁ½»á¼ÇÕß»áÖУ¬Õþ¸®ÒàÌåÏÖ “ÎÒÃÇÒª¼á³Öͨ¹ýÒý·¢Êг¡»îÁ¦£¬À´¶¥×¡ÏÂÐÐѹÁ¦”¡£

¹Å°å·¿ÆóÒµ“ÖØ×ʲú+¸ßÖÜת”ģʽÔÚÏֽ׶ÎÏÔÈ»µ¹ÔËÓÚ“Òý·¢Êг¡»îÁ¦”¡£¸ÃģʽÑÏÖØÒÀÀµÍÁµØµÈ×ʲúµäÖÊ£¬ÒÔÐÅ´ûºÍ¹ÌÊÕΪÖ÷ÒªµÄÈÚ×ÊÐÎʽ£¬µ¼Ö·¿µØ²úÆóÒµ×ʱ¾½á¹¹²»¶ÔÀí£¬ÈÚ×ʱ¾Ç®¸ßÆ󣬽ðÈÚÆóÒµÒµÎñÐÎʽ¼òµ¥£¬Î£º¦»ýÀÛ¡£

CMBS³É×ʲúÖÎÀíʱ´úгö·

Ëæ×Å·¿µØ²úÐÐÒµµÄÉú³¤Öð²½½øÈë´æÁ¿Ê±´ú£¬´Ó¿ª·¢Ê±´úµ½×ʹÜʱ´úÊǾÖÊÆËùÇ÷¡£¶øCMBS£¨ÉÌÒµ·¿µØ²úµäÖÊ´û¿îÖ§³Ö֤ȯ£©À©¿íÁËÈÚ×ÊÇþµÀ£¬½µµÍÁËÈÚ×ʱ¾Ç®£¬¸ÄÉÆÁË×ʲú½á¹¹£¬¼á³Ö×ʲú¿ØÖÆȨµÄͬʱ»¹ÏíÓÐδÀ´Ôö³¤Ç±Á¦£¬ÎªÆóÒµÈÚ×Ê¡¢ÅÌ»î´æÁ¿×ʲú¿ªÍØÁËеÄÇþµÀ¡£

ƾ¾Ý¿­·¢K8Æì½¢Ìü¹ÀÖµ¼°×¨ÒµÕÕÁÏЧÀͲ¿µ÷ÑÐÊý¾ÝÏÔʾ£¬½ØÖÁµ½2018Äê12ÔÂ31ÈÕ£¬ÎÒ¹ú¹²¿¯ÐÐCMBS²úÆ·51µ¥£¬¿¯ÐйæÄ£×ܼÆ1,382.68 ÒÚÔª¡£ÔÚ¿¯ÐÐÖ÷Ìå·½Ã棬µØ·½¹úÓÐÆóÒµºÍÃñÓªÆóÒÃ÷ÈÕ¼±ÈÁè¼Ý60%¡£CMBSÒѳÉΪµØ·½¹úÓÐÆóÒµºÍÃñÓªÆóÒµÈÚ×ʵÄÖØÒª¹¤¾ß¡£

¾ÆµêÒµÓ­À´ÐÂÆøÏó

ÔÚ½ñÄ꿯ÐеÄ×ʲú֤ȯ»¯²úÆ·ÖУ¬µ×²ã×ʲúÀàÐÍÖ÷Òª°üÀ¨ÉÌÒµ×ÛºÏÌ塢д×ÖÂ¥¡¢¾Æµê¡¢ÉÌÒµ¡¢ÎïÁ÷Ô°¡¢¹«Ô¢µÈ¡£¶ø¾ÆµêÀà·¿µØ²ú£¬×Ô2014ÄêÊÜÏû·ÑÕþ²ßÓ°Ï죬Êܵ½Á˽ϴ󹥻÷ºÍÓ°Ïì¡£¾­ÀúÁ˼¸ÄêµÄµÍÃÔ£¬Ä¿Ç°Ò»Åú¸ßµÈ¾ÆµêÍê³ÉÁË´Ó¹«ÎñÏû·ÑÐ;ƵêÍùÉÌÂÃÏû·ÑÐ;ƵêµÄת»»£¬ÕûÌåÐÐÒµ´¦ÓÚ´¥µ×ºó·´µ¯µÄ³õÆÚ£¬·ºÆðÈëסÂʺͷ¿¼ÛË«ÉýµÄÇ÷ÊÆ£¬Ô¤¼ÆδÀ´»áÓв»´íµÄ¾­ÓªÌ¬ÊÆ¡£¾ÆµêÀà·¿µØ²úÁ¼ºÃÔ¤ÆÚ¼°Á¬ÐøÎȶ¨µÄÏÖ½ðÁ÷£¬ÈøÃÀà×ʲúÒ²¶àÊÜȯÉ̹Ø×¢¡£

ËäȻĿǰº£ÄھƵêÀà·¿µØ²úÊг¡ÉÐδÍêÈ«ËÕÐÑ£¬µ«¾³ÄÚÍâͶ×ÊÕß¡¢Ë½Ä¼¹ÉȨ»ù½ðºÍ·¿µØ²ú¹«Ë¾µÈÒÑÃôÈñµØÐáµ½ÁËÆäÖеÄʱ»ú¡£ ´Ó¿­·¢K8Æì½¢ÌüÑо¿²¿¸Õ¸ÕÐû²¼µÄ¡¶Öйú¾ÆµêÊг¡½»Ò×±¨¸æ¡·¿ÉÒÔ¿´µ½£¬½ØÖÁ2018ÄêµÚÈý¼¾¶ÈÖйú¾Æµê½»Ò׶îÖÁÀúʷиߣ¬µÖ´ïÈËÃñ±Ò259ÒÚÔª£¬Í¬±Èºá¿ç65.3%£¬È¡´úÈÕ±¾³ÉΪÑÇÌ«??×î´óµÄ¾Æµê½»Ò×Êг¡¡£

¹ØÓھƵêÕâÖÖ¹æÄ£½Ï´óµÄͶ×ÊÐÔÎïÒµ£¬ÔÚÓÉ·¿µØ²ú¹«Ë¾»ò˽ÈË×ʱ¾³ÖÓÐʱ£¬ÔÚÔËÓª¼°²ÆÎñµÄ²Ù×÷ÉÏÏà¶Ô½Ï¾ßÌôÕ½¡£ÔÚ³ÉÊìµÄÍâÑóÊг¡£¬ÕâÖÖ²úÆ·¶àÒÔ¹ûÕæREITs²¢½»ÓÉרҵÖÎÀíÈ˵ķ½·¨²Ù×÷¡£¾Æµê×÷Ϊµä·¶µÄ¾­ÓªÐÔÎïÒµ£¬ÏÖ½ðÁ÷Îȶ¨£¬Êг¡Êý¾Ý½ÏΪ¹ûÕ棬ʮ·ÖÇкÏCMBS»òREITsµÄÒªÇóµÄ¡£

¾ÆµêÀàÎïÒµÔ­ÖµÆÕ±é½Ï¸ß£¬¾Æµê²úȨ·½Ï£Íû¶Ô¸ÃÀà×ʲúʵÐГ³ö±í”£¬¿É´ó´óÔö¼Ó×ʽðµÄÁ÷¶¯ÐÔ²¢¸ÄÉÆ×ʲúÇ·Õ®±íµÄÌåÏÖ¡£Èç¹û¾Æµê³ÖÓкóÄÜÒÔ×ʲú֤ȯ»¯»òREITsÀ´½øÐÐÈÚ×Ê»òÍ˳ö£¬Æä×ʽð¹æÄ£ÊÇÏ൱¿É¹ÛµÄ¡£×ʲú֤ȯ»¯Îª¾Æµê³ÖÓÐÕßÕÒµ½ÁËеÄÓ¯Àûµã£¬Ê¹µÃÔËÓªÉ̵ÃÒÔ¸üרעÓھƵêµÄЧÀÍÓëÖÎÀí£¬¹ØÓÚÌáÉýÆ·ÅÆÐÎÏóºÍЧÀÍÀíÄî¾ùÓÐÕýÃæÒâÒå¡£

×ݹÛÖйú¾ÆµêÊг¡£¬Ä¿Ç°ÔÚÒ»¶þÏ߶¼»áÖеĸ߶˾Ƶ궼ÊǾßÓÐDZÁ¦µÄͶ×ʱêµÄ¡£Õ¾ÔÚͶ×Ê·½µÄÁ¢³¡£¬ÏÈͨ¹ýÊÕ¹ºÈ¡µÃ¾Æµê×ʲú£¬ÔÙ½åÓÉÏîÄ¿µÄ¸ïз­ÐÂÌáÉýÖÊÁ¿Óë¼ÛÖµ£¬×îºóÒÔ×ʲú֤ȯ»¯½øÐÐÈÚ×Ê»òÍ˳öËùÄõ½µÄ×ʽðÓÃÒÔÌáÉýÏîÄ¿ÔËÓªÄÜÁ¦ºÍÆ·ÅƼÛÖµ£¬Ò²ÎªÍ¶×ÊÈË´òÔìÁËÒ»¸öÁ¼ºÃµÄͶ×ÊÑ­»·¡£

¿­·¢K8Æì½¢Ìü»ª¶«Çø¹ÀÖµ¼°×¨ÒµÕÕÁÏЧÀͲ¿Ö÷¹Ü£¬¸ß¼¶¶­Ê½¯á°À×

×ʲú֤ȯ»¯ÉÌÆ·³ÉÈÈÃÅͶ×ʱêµÄ

½üÄ꣬¿­·¢K8Æì½¢Ìü¹ÀÖµ¼°×¨ÒµÕÕÁÏЧÀͲ¿¼ÓÈëÁ˶à¸öCMBS¼°ÀàREITs²úÆ·µÄ×ʲú¹ÀÖµÑо¿¡£ÎÒÃÇ×¢Òâµ½£¬¿¯Ðм°´æÐøµÄCMBSºÍÀàREITs²úÆ·±êµÄÎïÒµ¶à¼¯¾ÛÓÚ¾©½ò¼½¡¢³¤Èý½ÇºÍÖéÈý½Ç½¹µãÒ»Ï߶¼»á»ò¶þÏ߶¼»á½¹µãµØ¶Î£¬ÖܱßÅäÌ×½ÏΪ³ÉÊ죬ÇÒ±êµÄÎïÒµ¶àΪÔËÓªÄêÏ޽ϾõijÉÊìÐÔÎïÒµ£¬³ö×âÂÊÌåÏÖÁ¼ºÃ£¬ÎïÒµ¼õ¼ÛΣº¦Ïà¶Ô½ÏµÍ¡£ÒÀÍÐÆ·ÅÆÖªÃû¶È¡¢³ÉÊìµÄÔËÓªÖÎÀíģʽ£¬ÒÔ¼°½ÏºÃµÄÏÖ½ðÁ÷Îȶ¨ÐÔ£¬¸ÃÀà²úÆ·ÔÚÊг¡ÉÏÈÔ¾ÉÊÇͶ×ÊÈȵã¡£

Õ¹Íû2019£¬×ʲú֤ȯ»¯µÄÉú³¤Ç÷ÊÆÒÀ¾ÉÏÔÖø£¬·¿µØ²ú×ʱ¾µÄ¡¶¬»òÐíÕýÊÇ֤ȯ»¯µÄ´ºÌì¡£¿­·¢K8Æì½¢Ìü½«ÒÔÁéÃô¶Àµ½µÄÑÛ¹âÕÆÎÕÊг¡×îж¯Ïò£¬Îª´æÁ¿×ʲúÔÚתÐÍÉý¼¶¡¢ÕÐÉÌ¡¢ÖÎÀí¡¢ÔËÓª¡¢ÈÚ×ʵȷ½ÃæÌṩרҵЧÀÍ£¬²»¾øÌáÉý×ʲú¼ÛÖµ£¬²¢Îª¿Í»§´òÔìÖÆʤ֮·¡£

Ïà¹ØЧÀÍ

ÆÀ¹À¼°×¨ÒµÕÕÁÏЧÀÍ

ÉÏÊÐÆÀ¹À

ÎÒÃÇΪ¹«Ë¾µÄ×ʲú²ÆÎñ±¨¸æÌṩרҵ×ÉѯºÍ¹ÀֵЧÀÍ£¬°üÀ¨¹«Ë¾ÖØ×é¡¢²¢¹º¡¢ºÏ×ÊÆóÒµ¡¢¹«¹²¹ûÕæ³ï×Ê¡¢ÉÏÊкÍÉÏÊÐÇ°µÄÖØ×é¡¢×ʲú֤ȯ»¯¼°·¿µØ²úͶ×ÊÐÅÍлù½ðµÈÄÚÈÝ¡£

ÍøÕ¾µØͼ
ÓÑÇéÁ´½Ó£ºagÕæÈ˹ú¼Ê  ½ðÄê»á  yyÒ×ÓΠ ¿­·¢k8¹ú¼Ê  ÇòÃ˻ᠠ9Óλá¹ÙÍø  ½ðÄê»á  K8¿­·¢Ò»´¥¼´·¢  AG¾ÅÓλᠠ½ðÄê»á  8868ÌåÓý  BevictorΤµÂ  Ã×ÀÖM6  yl23455ÓÀÀû  Å¦Ô¼¹ú¼Ê588888