凯发K8旗舰厅

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广州 - 万科世博汇

从雄安到海南自贸区,国家政策利好连连,随着粤港澳大湾区生长计划纲要的即将出台,粤港澳大湾区将正式跨入建设元年,成为我国下一个对外开放的重点计划区域。

纵观世界三大湾区主要都会(如东京湾的新横滨、旧金山湾的奥克兰、纽约湾的纽约),无一不是由交通枢纽涤讪都会生长基础,搭建都会框架脉络,吸引无数机缘簇拥而至。

作为粤港澳大湾区轨道交通枢纽的广州南站,必将成为又一片“热土”,掀起投资浪潮,开启南中国生长新篇章。

近年来广州与香港的经贸相助日益深化,香港已成为广州第一大投资来源地和第一大投资目的地。未来随着“大湾区”的计划进一步落地,广深港高铁的通车,南站片区将可能成为香港企业进驻内地的第一站。

凯发K8旗舰厅广州公司董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海

搭上湾区生长快车,助力地产行业领军

位于南站商务区焦点,紧邻南站枢纽的万科世博汇是涵盖总部办公、商业、集会展览、酒店、居住及国际教育的多功效全方位都会综合体。项目未来将实现与地铁、城轨、高铁的无缝连接,打造成为南中国交通枢纽焦点级综合体。

  • 在2013-2014年,凯发K8旗舰厅便为万科提供南站世博汇项目的整体定位效劳,结合海内外各商务区的生长研究、交通枢纽对南站客户影响以及各商务圈的生长历程研究,剖析出珠三角及南中国经济圈的搭建对南站客户导入的时序影响。

  • 2018年,凯发K8旗舰厅再次获得万科委任,在3年间外部情况爆发了较大变革的情况下,基于“粤港澳大湾区”、“泛珠CBD”等计划的出台结合最新市场变革及外部情况变革,对项目进行整体定位梳理及客户调研印证,助力万科打造辐射全球的“南中国枢纽经济焦点级”。

  • 2018年,凯发K8旗舰厅再次获得万科委任,在3年间外部情况爆发了较大变革的??况下,基于“粤港澳大湾区”、“泛珠CBD”等计划的出台结合最新市场变革及外部情况变革,对项目进行整体定位梳理及客户调研印证,助力万科打造辐射全球的“南中国枢纽经济焦点级”。

  • 在已往3年间,广州南站的区域战略职位及都会计划定位升级再升级,成为大湾区联通功效枢纽担负起全国铁路客运中心职能,助力广州成为辐射南中国最强交通枢纽。

广州在粤港澳大湾区都会群中,要树立"门户枢纽"职位,而南站是广州通往大湾区各地的重要门户,南站区域作为南中国的交通枢纽,将成为大湾区企业进驻广州的桥头堡。

凯发K8旗舰厅广州战略照料效劳部董事张晓远

交通网络全面结构,南站擎动核芯之力

凯发K8旗舰厅基于区域计划剖析及外部导入工业剖析,将南站交通辐射能级划分为3个层级,并针对差别层级进行生长时机研判。

广州南站在工业生长与结构中,处于“一核三带”中的“南部工业集聚带”并属于13个现代效劳颐魅战略地区之一,承载着集聚工业及生长现代效劳业的重要使命。

广州南站是一个不可忽视的重要节点。在“一带一路”的国家战略及粤港澳大湾区都会群中,广州将树立“大湾区门户枢纽”职位,打造“国际科技立异枢纽”。

未来广深港客运专线和广佛环线的建成,将会确保南站在未来大湾区中第一级枢纽站的职位。别的,广深港客运专线的另一端香港西九龙站是香港目前唯一实行一地两检的火趁魅站,速度、过关效率和与都会连接三方面叠加将形成南站相同香港的奇特优势。

广州南站区域可承接生长时机——在“粤港澳大湾区”的计划机缘下,可重点关注香港机构投资者、香港制造业企业以及珠三角古板制造业企业。

泛珠三角CBD——在国家战略及全国革新生长阵势中占有重大职位,起到重要作用,将推动形成以广东为焦点的经济板块、打造中国南部的区域经济中心并进一步牢固广东在全国的经济职位。 广州南站项目时机——在“泛珠三角相助区域”的计划机缘下,可重点关注广西、湖南、贵州等都会或区域的制造业企业。

第一层级:30分钟市内经济圈

  • 广州市内 - 高端商务效劳业、中介效劳业

第二层级:1小时经济圈

  • 香港 - 以机构投资者、古板制造业以及专业效劳类为主
  • 大湾区其他都会 - 以制造业、高科技工业、电子电信业为主

第三层级:4小时经济圈

  • 南宁 - 以先进制造业、现代物流业为主
  • 贵阳 - 以先进制造业为主(生物医药、农业深加工及食品制造、铝及铝加工、磷煤化工)
  • 长沙 - 以先进制造业为主(工程机械、电子信息、新质料、食品加工)

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